Le monde du bureau a longtemps été associé à une image plutôt rigide, dont les clichés sont durablement inscrits dans l’inconscient collectif : rationalité, ordre et hiérarchie, uniformité des espaces… Ces externalités négatives ont d’abord été considérées comme justifiées pour assurer une productivité optimale des salariés, bien souvent au détriment du bien-être au travail et de l’environnement.
Tour d’horizon de quelques tendances actuelles dans les transformations des modes de travailler, à retrouver dans notre « GUIDE DES NOUVELLES PROGRAMMATIONS » !
L’essor du coworking
le coworking s’est installé dans les pratiques des actifs urbains. Sous l’impulsion de quelques entreprises pionnières, il a fallu à peine cinq ans pour que le concept s’impose comme une composante essentielle de l’offre d’espaces professionnels, et se développe alors selon des formats et des modèles économiques de plus en plus divers. La souplesse et la personnalisation restent les clés de voute de ces espaces, mais ils se déclinent désormais à toutes ou presque les situations.
Les tiers-lieux
Ces dernières années, une nouvelle catégorie d’espaces hybrides émerge. Leur vocation est de drainer une population plus diverse sur un panel plus large d’activités… on parle alors de tiers-lieu. Si le modèle économique reste encore peu lucratif (là n’est pas le but), il nécessite un profond ancrage territorial, ce qui fait que les concepts et les formats sont aussi divers que les territoires. Les tiers-lieux émergent par exemple d’une démarche de réappropriation culturelle et sociale d’un patrimoine, intègrent ou non des Fablabs, ont des tailles qui varient de la plus démesurée à la plus modeste… en ce qu’ils permettent d’étendre le champ des possibles et de réunir des profils très variés dans un endroit unique, les tiers-lieux sont des espaces propices à l’enrichissement du lien social et à l’émergence d’initiatives collectives.
Les hôtels logistiques
Plusieurs tendances ont contribué à la remise au goût du jour (l’idée de l’hôtel logistique état déjà présente dans les années 70) : le retour de la production industrielle au cœur des villes, une demande en livraison en croissance exponentielle, une contrainte de plus en plus forte sur les circulations urbaines, … Dans sa version actuelle, l’hôtel logistique désigne un bâtiment qui a comme fonction première celle de se connecter efficacement aux différents réseaux logistiques pour irriguer son agglomération. L’un de ses principaux objectifs est donc de s’inscrire dans une réflexion plus large sur la place de la production au sein des villes, pour réconcilier les quartiers avec l’activité.
