Dans notre ouvrage Superpose, la ville aux mille usages, à paraître fin 2023, nous vous proposons une réflexion ancrée sur le multi-usages en urbanisme.
Aujourd’hui, le foncier coûte cher, il peut correspondre à plus de 50% d’un bilan immobilier. Par ailleurs, l’urgence écologique nous oblige à réfléchir nos espaces sous le prisme du réchauffement climatique (ilot de fraicheur, salles rafraîchies, …). Enfin, l’évolution des coûts de la vie nous invite à prévoir des plans d’économie d’énergie pendant que les modes de vie évoluent : le télétravail induit des m² de bureaux souvent vides, les urbains ont des horaires de plus en plus élastiques, des besoins d’espaces verts se font sentir.
Ces constats, parmi d’autres, invitent les acteurs de l’urbain à sortir d’une conception
« monofonctionnelle », où chaque m² créé correspond à une fonction. L’hybridation, la mixité des usages et des fonctions sont autant d’arguments à faire valoir à l’heure du Zéro Artificialisation Nette, mais à quels prix ?
Retrouvez de nombreux témoignages dans notre ouvrage Superpose, à se procurer cet hiver.
Ouvrage réalisé en partenariat avec ADIM, AREP, EPF Ile de France, Gingko Avocats, Groupe Alsei
